今日の暮らし、家事メモと備忘録

TBSひるおびの矢代英輝弁護士の法律コーナーで、
火災と賠償についてやっていた。

以前から気になっていたので
調べたことをメモ。

番組の賠償責任関連まとめ

想定は、
コンセントのたこ足配線からの出火。火元は自宅。
法律的には「過失あり（重過失なし）」のケースと理解。

自宅が賃貸住宅の場合

契約の相手方である大家さんに対して、
借家や延焼エリアについての契約法上の賠償責任を負う。

しかし、ご近所さんの家財などは
重過失がないので、賠償責任を負わない（失火責任法）。

自宅が持ち家の場合

重過失がないので、延焼した隣家の賠償責任は負わない（失火責任法）。

賃貸住宅に住む人の火災保険

賃貸住宅に住む場合、問題になる保険には以下のようなものがあるらしい。

• 火災保険（家財のみ）
• 借家人賠償責任保険（借家人賠償責任特約なども）
• 個人賠償保険（個人賠償特約なども）

※借家人賠償責任保険、賃貸物件には必須？
※※なかなか使えるぞ！個人賠償責任保険

• 失火見舞費用保険金
• 類焼損害担保特約

※失火法と損害賠償、こんなときにも適用？

大家さんの火災保険があるから不要？

大家さんが入っている火災保険で、実際の損害が填補されるだろうから、
自分は入らなくてもいいんじゃない？と考えてしまった。
それって借主の意識として無責任じゃない、という話はおいといて。

損保ジャパンのホームページによると、
手続きの難易などの関係で
大家さんの火災保険から保険金が支払われるのが多いとのこと。
つまり、自分は大家さんに対して損害賠償責任を負うけど、
大家さんは大家自身の火災保険で損害を補てんするから、
自分は大家さんから●●●万円支払え！と請求されない、
となる場合が多いらしい。

自分の軽過失の責任はどうなる？

でも、気になる。

大家さんの損害が保険金で補えても、
自分の賠償責任はなくならないという点。
請求権の代位取得だったっけ？
保険金を大家に支払った保険会社が
自分に対する損害賠償請求権を取得する以上、
自分の●●●万円支払う義務は消えてない。

この点、火災保険には約款上、
代位求償権の権利不行使条項がついているらしい。
だから自分の出火が重過失や故意でない限り、
保険会社から損害賠償請求権を行使されることはないとの事。

だから、番組でやっていた、
重過失や故意でない出火のケースでは
借家人賠償責任保険の出番は少ない、となるんだろうか。

とはいえ、保険は保険。
実際に火災が起こってからでは遅いので、
必要ない、と言い切ることは当然できないと思った。

借家人賠償責任保険に関するその他の備忘録

借家人賠償責任保険は単独で契約出来る事が少ないもしくは割高のため、火災保険（家財）に特約としてつけるケースが多い。

借家人賠償責任保険は、故意行為に基づく損害には支払われない（＝保険会社が免責される）。

重過失による支払いについては、【保険金】　家主の火災保険者からの借家人賠責保険者への代位求償について重過失を否認、損害賠償請求を棄却した　東京地裁平成２２年４月２７日判決が参考になる。これによると、

「単なる過失でもなく故意でもなく重過失のみの立証が必要という意味では、極端な言い方をすれば、針の穴を通すような事実関係の立証・理論立てが必要な例外的なケースと言える。」（自保ジャーナルＮｏ１８３０号（平成２２年９月２３日号）Ｐ１５２）

最近、雨も雪も降ってないし、寒いのに洗濯物は乾くし、空気が乾燥しているっぽい。家事が起こりやすい季節。電源まわり、キッチンなどでは特に意識して家事を起こさないよう注意しよ。